海云鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）啟動

老舊小區改造工作是改善群眾居住環境的重要民生工程，也是加快補齊城市發展短板、提升城市功能品質的重大舉措。10月29日，被列為?？谑谐鞘信f城更新試點單位——海云鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）啟動，項目的順利開工是?？谑刑剿鞒鞘懈聞撔赂脑炷Ｊ降挠幸鎸嵺`，也是墾地聯手為民辦實事、辦好事的重要體現。

啟動儀式現場。

據了解，該項目將按照“政府政策支持、社會資本微利、居民合理出資”的要求，采取“安置房+安居房”改造模式，進一步提升居民生活品質，營造安全舒適的居住環境，項目完工后將惠及1200余人。

“盼了14年，終于盼到這一天！感謝?？谑姓?、海墾集團黨委、海墾實業公司黨委，幫我們圓了期盼多年的新居夢?！苯衲暌呀?3歲的海云鞋廠退休老職工陳興文，早早就趕到了項目啟動儀式現場等候，和許多在場的老鄰居、老同事熱情打著招呼，感慨著政府的好政策、企業的高效率，笑容久久洋溢在臉上。

多年新居夢即將實現，海云鞋廠的老職工們高興地聚在一起憧憬著未來的美好生活。

“一刮臺風下雨就淹水，我記憶最深的一次，水都沒到了大腿根的位置?！标惻d文告訴記者，一到臺風、雨季，就是居民最擔驚受怕的時候，由于房屋過于老舊，隨時有倒塌的風險，加之小區設施陳舊、管理粗放，環境問題也令人堪憂。

記者了解到，海云鞋廠1985年建廠，該宿舍區85%以上屬于自建房，質量差、房齡長，90%以上達到D級危房。宿舍區內共居住人數約1200余人，戶均居住面積50.29㎡，居民大多為低收入人群。從2008年開始，海云鞋廠宿舍區的住戶們就有了改造小區的想法，多次向?？谑姓嚓P部門、原省農墾總局反映訴求，?？谑邢嚓P職能部門、海墾實業公司也多次為此事奔走努力。但因相關政策問題無法突破，改造一事又被延后。

去年以來，海墾實業公司以“查堵點、破難題、促發展”活動為抓手，積極對接?？谑邢嚓P職能部門，得到了?？谑?、龍華區兩級政府的高度重視和大力支持，項目于今年被列入?？谑谐鞘信f城更新試點單位。在墾地強力推進下，海墾實業公司組建工作專班，建立常態化工作跟蹤機制，僅用兩個月時間便完成征拆工作。

“黨的二十大報告提出‘采取更多惠民生、暖民心舉措，著力解決好人民群眾急難愁盼問題’，海云鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）的推進，是彌補城市功能短板，提升居民生活品質的重要途徑?！饼埲A區有關負責人介紹，將以不斷完善公共服務體系、解決人民群眾關心的現實利益問題為宗旨，下足“繡花”功夫，著力改善群眾居住條件，真正將老舊小區改造改到群眾心坎上，切實提高群眾安全感、獲得感、幸福感。

“該項目的順利推進，不僅是?？谑姓剿鞒鞘懈赂脑斓囊淮沃贫葎撔?，體現了市、區兩級政府的行政智慧和擔當，同時也是海墾樹立以人民為中心的發展思想，為民辦實事辦好事的重要體現?！焙▽崢I公司黨委副書記、總經理顧曉儀表示，下一步，海墾實業公司將加快項目建設，確保按照時間節點高質量完工，讓居民早日圓夢新居

項目效果圖。

據介紹，海云鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）定位為“安置房+安居房”，即一部分土地采取劃撥地方式建設安置房，另一部分土地采用出讓方式建設安居房，建設成本由群眾負擔一部分、安居房銷售回收一部分，實現項目成本收入平衡，安置房和安居房統一規劃和同步建設，將建506套房，計劃于2025年春節前后交付。

來源丨海南農墾融媒體中心

記者丨許雅 通訊員 尹小斐